Bij Center Parcs Europe geloven we in de kracht van samenzijn en in het creëren van betekenisvolle momenten – voor onze gasten én voor elkaar. We bouwen plekken waar mensen zich thuis voelen, diep ademhalen en opnieuw verbinden met wat er echt toe doet. Diezelfde geest vormt ook onze cultuur: samenwerkend, open en vol groeikansen. Of het nu in onze parken is of op ons hoofdkantoor – we groeien, worden digitaler, authentieker en duurzamer – en we zoeken mensen die met ons mee willen groeien – in een cultuur waar jouw ideeën tellen, jouw werk ertoe doet en geen dag hetzelfde is.

Als Senior Projectmanager – Development, Extensions & Renovations geef je vorm aan de beginfase van grote nieuwe ontwikkelingsprojecten, belangrijke renovatie-, herontwikkelings- en uitbreidingsprojecten binnen onze portefeuille in Duitsland. Van het eerste concept en de haalbaarheidsstudie tot de technische voorbereiding, het afstemmen met belanghebbenden en het verkrijgen van vergunningen: jij legt de basis waarmee complexe ontwikkelingsprojecten verder kunnen komen.

Je rapporteert rechtstreeks aan de Senior Development Director en werkt in een internationale matrixorganisatie, waarbij je interne specialisten, lokale overheden, architecten, ingenieurs, adviseurs en aannemers bij elkaar brengt. Jouw rol beperkt zich niet tot het beheren van een planningsproces: je zorgt ervoor dat iedereen op één lijn zit, signaleert risico’s in een vroeg stadium en zet ambitieuze ideeën om in projecten die klaar zijn voor uitvoering.

Jouw dagelijkse impact

• Je geeft leiding aan nieuwe projectontwikkelingen, renovaties, herontwikkelings- en uitbreidingsprojecten, vanaf het concept en de haalbaarheidsstudie tot en met de technische uitwerking, de besluitvorming en het indienen van de benodigde vergunningen en goedkeuringen
• Je zet multidisciplinaire projectteams op en coördineert deze, verduidelijkt verantwoordelijkheden en zorgt ervoor dat Operations, Product, Finance, Legal, Asset Management en Development op één lijn zitten wat betreft de projectomvang, planning, het budget en belangrijke beslissingen
• Je geeft leiding aan architecturale, ingenieurs-, ontwerp- en technische voorbereidingsactiviteiten en coördineert externe consultants, architecten, ingenieurs, vergunningsspecialisten en andere adviseurs
• Je leidt vergunnings- en goedkeuringsprocessen, waarbij je rechtstreeks samenwerkt met gemeenten, provincies, regio’s en andere overheidsinstanties en tegelijkertijd zorgt voor naleving van lokale, milieutechnische en bedrijfsvoorschriften
• Je houdt toezicht op planning, budgetten, haalbaarheid en projectrisico’s, implementeert gestructureerde risicobeheerprincipes en stelt duidelijke besluitdocumenten, stuurmateriaal en projectstatusrapporten op voor senior stakeholders

Klinkt dit als jij?

• Je hebt een bachelor- of masterdiploma in bouwmanagement, architectuur, civiele techniek, stedenbouw, vastgoedontwikkeling, projectontwikkeling, vastgoed in de horeca of een vergelijkbare technische studierichting, gecombineerd met ongeveer 7–10 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling, bouwvoorbereiding, vergunningaanvragen of technisch projectmanagement
• Je hebt aantoonbare ervaring met het aansturen van complexe, multidisciplinaire projecten, van haalbaarheidsstudie en concept tot technische voorbereiding en vergunningaanvragen
• Je begrijpt operationele winst- en verliesrekeningen en kosten-rendementsberekeningen, en weet hoe je belanghebbenden moet coördineren zonder afhankelijk te zijn van directe hiërarchische lijnen
• Je spreekt vloeiend Duits en Engels en spreekt ook Nederlands en/of Frans; je combineert sterke analytische, plannings- en stakeholdermanagementvaardigheden met verantwoordelijkheidsgevoel, zelfstandigheid, een hands-on aanpak en de flexibiliteit om in verschillende landen en op verschillende projectlocaties te werken
• Je voelt je thuis in een matrixorganisatie waar vooruitgang afhangt van coördinatie in plaats van hiërarchie. Je weet hoe je complexe projecten op gang houdt wanneer commerciële, operationele, technische, juridische en regelgevende belangen allemaal aan dezelfde tafel samenkomen
• Ervaring in de vrijetijds-, horeca-, toerisme- of horecavastgoedsector is een groot pluspunt. Je beschikt ook over een betrouwbaar professioneel netwerk binnen de bouw en vastgoedontwikkeling, inclusief contacten met makelaars, aannemers of andere relevante marktpartijen
• Je werkt zelfverzekerd met Microsoft Office en Microsoft Project of vergelijkbare planningssoftware. Ervaring met project- en documentbeheersystemen is een pluspunt

Goed om te weten

Dit is een functie die zich richt op Duitsland, maar met de mogelijkheid om ook projecten in onze verschillende thuislanden (NL, B, F, DK) te leiden. Je kunt rekenen op ongeveer twee tot drie reisdagen per week, afhankelijk van de projectfase.
Je werkweek bestaat doorgaans uit een combinatie van tijd op projectlocaties, thuiswerken en ongeveer één dag per week op een hoofdkantoor. Aangezien de Duitse ontwikkelingspijplijn een belangrijk onderdeel van de functie is, is regelmatige aanwezigheid in Duitsland ook vereist.

Wat je mag verwachten

• Een concurrerend salarispakket
• Een jaarlijkse bonusregeling
• Een bedrijfsauto
• Een mobiele telefoon en laptop
• Een flexibele hybride werkomgeving
• Een internationale functie waarbij je betrokken bent bij grote ontwikkelings- en investeringsprojecten binnen Center Parcs Europe
• Mogelijkheden om je expertise verder te ontwikkelen binnen een internationale omgeving op het gebied van ontwikkeling en vermogensbeheer